07/2024

Studio Tecnico Geometri SAPINO Giuseppe e PEDERZANI Fabio
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- Perché devi pagare l’agenzia immobiliare a percentuale e non con un importo fisso

Hai deciso di vendere la tua casa e ti sei rivolto ad un’agenzia immobiliare.
Avete chiarito tutti gli aspetti dell’incarico, avete stabilito un prezzo di richiesta ed ora hai fatto la fatidica domanda: “ qual è la vostra provvigione per la vendita? ”
Ti spiego perché è meglio stabilire la provvigione in percentuale sul valore di vendita anziché concordare un importo fisso
Giuseppe Sapino | 20/7/2024

- Perché costruirti una casa nuova può essere più conveniente che acquistare e ristrutturare una vecchia?

Quando si tratta di scegliere tra costruire una casa nuova e acquistare una vecchia per poi ristrutturarla, molti propendono per l’acquisto e ristrutturazione, magari perché sono attratti dal fascino e dal carattere delle abitazioni storiche, ma soprattutto perché sono convinti che sfruttando e le detrazioni fiscali che le attuali norme prevedono per gli interventi di recupero edilizio otterranno lo stesso risultato con una minor spesa.
Ma è proprio così?
Giuseppe Sapino | 19/7/2024

- Perché non devi mai firmare l’offerta di acquisto di un immobile senza averne prima accertato la conformità edilizia, urbanistica e catastale

Sono lieto che tu stia considerando l'acquisto di una casa! L’hai vista, ci sei tornato con il muratore o con l’amico fidato, ti piace, anche il prezzo in fondo è ragionevole e sei sicuro di aver trovato l’immobile che fa al caso tuo.
Ti rimane però un ulteriore FONDAMENTALE passo da compiere, che non devi assolutamente sottovalutare perché può metterti al riparo da gravi conseguenze: devi verificare attentamente la regolarità edilizia, urbanistica e catastale della proprietà.
Giuseppe Sapino | 8/7/2024
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